Parmi les différentes sources de financement des opérations immobilières en fonction de la situation de la personne, on cite le crédit 1% logement dont une personne peut en bénéficier à condition que son profil réponde à quelques critères .

  • Travailler pour une entreprise privée non agricole dont le nombre de salarié dépasse les dix personne ou bien être retraité de ce genre d’entreprise depuis moins de cinq ans .
  • Le montant net des ces revenus de l’année précédente au crédit n’atteint pas le maximum du prêt destiné à l’achat ou bien à la construction ou l’amélioration d’un logement locatif intermédiaire (maisons à louer pour des personne ayant des revenus qui sont ni trop bas pour pouvoir bénéficier d’un logement social, ni suffisamment hauts pour payer un loyer libre ).Cette condition peut ne pas être appliquée pour une partie du prêt qui ne dépasse pas 20%.
  • Le logement acheté ou construit à partir de ce genre de crédit doit être sa résidence principale; la personne est obligée d’occuper le logement au moins huit mois par an .
  • Ne pas posséder une maison principale avant la demande du crédit du moins qu’on soit muté ou qu’on change de travail .

Opérations immobilières qui peuvent être faites avec le crédit 1% logement

Le prêt Action Logement est financé avec la participation des entreprises pour permettre à leurs employés de bénéficier de plusieurs types d’opérations immobilières

  • Achat d’un logement: avec ce type de crédit ,on peut acquérir un logement principal ancien ou neuf destiné à la vente en viager de sa demeure principale.
  • Achat d’un terrain: le crédit 1% logement peut également financer l’achat d’un terrain sur lequel construire une demeure principale à condition que la durée de construction ne dépasse pas quatre ans .
  • Rachat de son logement: le propriétaire a le droit d’utiliser ce crédit pour racheter sa maison auprès des autres indivisaires ou de son ex-conjoint lors d’un divorce .
  • Financement des travaux: le propriétaire d’une maison principale peut demander un crédit 1% logement pour faire des travaux d’agrandissement ou d’amélioration de son logement .

Caractéristiques du crédit 1 % logement

le crédit 1% logement se spécifie par quelque critères; il exige un apport personnel de 70%, le taux d’intérêts et de 1% sur une durée de remboursement qui ne dépasse pas 20 ans. Le montant maximal et minimal de ce crédit varie entre 7000 à 20000 €; en fonction de la zone géographique de l’opération immobilière et du fond disponible au moment de la demande .

Zone d’implantationMontant minimumMontant maximum
Zones A et A bis15 000 euros25 000 euros
Zone B 1
15 000 euros

 

20 000 euros
Zone B 27 000 euros15 000 euros
Zone C7 000 euros10 000 euros

Le montant ne peut pas dépasser 10000€; pour les travaux de rénovation, il peut être majoré 50% pour l’exécution de travaux d’accessibilité à condition que ça n’excède pas 16000 €; , ou encore majoré de 5000 €; pour les gens subissant une mobilité professionnelle .

Procédures pour bénéficier d’un crédit 1% logement

Il existe deux façons possibles pour demander un emprunt action logement .

  • Contacter Action Logement: A travers un site internet, Action Logement nous donne la possibilité de la contacter directement pour obtenir des informations à propos des conditions du prêt et pour vous transmettre le formulaire et une attestation qui doit être remplie par son employeur qui les transmettra à son tour à Action logement.
  • Passer directement par son employeur : pour bénéficier de ce crédit, on peut s’adresser à son employeur, à la direction des ressources humaine ,la direction du logement ou autres en fonction de la taille et du mode de gestion de l’entreprise .L’employeur peut ne pas accepter la demande dans le cas ou les fonds disponibles ont été déjà utilisés.L’emprunt est remboursé par mensualité , ce qui veut dire ,quitter son travail ne met pas la personne dans l’obligation de tout rembourser immédiatement.